Интерес к Египту связан с историей. Желание увидеть все достопримечательности воочию подвигли россиян на путешествия по этой стране. Следующим этапом познания Египта стал интерес к его недвижимости. К удивлению многих, она оказалась недорогой и доступной.
Спрос на недвижимость Египте в 2009 году был распределен между несколькими городами. На Хургаду пришлось 65% запросов, Шарм-Эль Шейх – 20%, Каир, Сафагу, Александрию – 15%. В последний год любители активного отдыха потянулись в Дахаб – Мекку дайверов и серферов. Сегодня новая недвижимость в городе создается исключительно для иностранцев.
Хургада считается городом русских. На конец 2009 года недвижимость в городе приобрели более 40 тысяч иностранцев, из них 18 тысяч (почти половина!) – русские.
Недвижимость в Египте привлекательна благодаря невысокой цене. Большинство наших граждан (около 97%) покупают в Египте жилье эконом-класса: студии и апартаменты. Предпочтения отдаются небольшим студиям и квартирам с одной спальней, в закрытых современных комплексах, близко к морю (в районе 500 метров). Стоимость студий, которыми интересуются покупатели, обычно начинается от 30 000 евро.
В настоящее время на рынке недвижимости Хургады, самого популярного города у россиян, представлено разное жилье, которое отличается и по качеству, и по цене. Например, апартаменты на первом этаже с двумя спальнями общей площадью 105 кв.м и садом (40 кв. м) продают за $95 тыс. Виллу в коттеджном поселке в район отеля Intercontinental, в 5 минутах ходьбы от моря, общей площадью 175 кв.м и садом 600 кв.м можно приобрести за $135 тыс. без отделки. Там же апартаменты площадью 85 кв.м стоят $55 тыс.
Но в районе Хургады сосредоточена не только дешевая недвижимость. Например, за 795 тыс. евро выставлена на продажу вилла на четыре спальни общей площадью 340 кв.м. в охраняемом жилом комплексе на берегу моря с частным пляжем в 3-х км от Хургады. Комплекс состоит из 9 вилл. В предложение входит сад – 1 600 кв.м, 2 бассейна (один с подогревом), отдельный дом для гостей (105 кв.м) с 3-мя спальнями и отдельной столовой, 2 гаража (80 кв.м) и студия (25 кв.м) со всеми удобствами для прислуги.
